●土地の相続について、特定の者に相続させる方法は？
 
　・遺言の活用

　・遺留分に配慮

　・家族信託（民事信託）の活用

相続発生時に揉めない相続の対策をすることが大切です。

●相続時に姉弟で共有にした土地を、それぞれ分けて 所有したいのだが・・・・

　・土地の形状は分けても支障が無いか？

　・境界はっきりしているのか？

　・測量図は登記されているか？

　・分け方によって価値に差がでないか？

お互いに贈与税等が発生しないよう、分割した際に税務上での評価も持分と等しくなるように分割することで、共有物を分けてそれぞれが単独所有できるように実行支援。

●相続時の税金をできるだけ少なくしながら残せる資産を多くしたい・・・・

　・現在保有している資産を表を使って全体のバランスを視覚化。

　・現況所有している資産の相続税評価額と時価の乖離を検証

　・相続税評価額に対して時価がそれを下回っていたり、ほぼ同額だったりする不動産を、相続税　　評価額が安くて時価の高い不動産に組み替え。

　・納税資金の準備

　・二次相続まで考慮した一次相続の相続人への財産分割検証

相続で資産を減らさないために不動産の組み替え（買い替え）をして、相続税納税予定額を少なくしながら時価が高い資産の構築を実行支援。